Domy na sprzedaż Wrocław

Opis oferty

Dom 197 m² + garaż 35,8 m² | działka 1772 m² | prywatna droga | cisza i przestrzeń
Cena: 2 470 000 zł
Brak obciążeń | dostępny od zaraz
Na sprzedaż dom jednorodzinny wolnostojący (parter + poddasze użytkowe) o powierzchni użytkowej ok. 197,60 m² oraz garażem na dwa samochody położony na dużej działce 1772 m².
Nieruchomość znajduje się w spokojnej, kameralnej okolicy z prywatną drogą i zamykaną bramą – idealne miejsce dla osób ceniących prywatność, ciszę i przestrzeń.
UKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter:
wiatrołap – 3,5 m²
hol – 19,3 m²
WC – 2,0 m²
kotłownia + pom. gospodarcze – 14,7 m²
kuchnia – 11,2 m² (otwarta, możliwość wydzielenia)
salon – 45,2 m²
pokój – 15,6 m²
łazienka – 15,2 m²
sypialnia – 16,9 m² + garderoba 4,9 m²
garaż – 35,8 m²
Parter to jasny, przestronny salon połączony z kuchnią (z możliwością wydzielenia), który stanowi serce domu, a szerokie przeszklenia otwierają wnętrze na ogród. Dzięki temu można cieszyć się bliskością natury oraz spektakularnymi zachodami słońca.
Poddasze użytkowe:
wyodrębniona sypialnia z łazienką
oraz duża otwarta przestrzeń do aranżacji (np. pracownia, studio, dodatkowe pokoje)
STAN TECHNICZNY
Dom w stanie ponad deweloperskim z odbiorem budowlanym
Wykonane:
dach
stolarka okienna i drzwiowa
posadzki
kompletne instalacje
Ogrzewanie:
zamontowana pompa ciepła, dwufunkcyjny kocioł na paliwa stałe,
kominek z płaszczem wodnym
ogrzewanie podłogowe + grzejniki

DZIAŁKA I POTENCJAŁ
1772 m² – duża, kształtna działka
możliwość stworzenia ogrodu, strefy relaksu lub basenu
przestrzeń pod działalność (pracownia, studio, biznes)
prywatna droga i brak bezpośredniej zabudowy
LOKALIZACJA
szybki dojazd do AOW
ok. 8 km do centrum
blisko lotniska (poza korytarzem lotów)
To propozycja dla osób, które cenią jakość życia, przestrzeń i niezależność w granicach miasta.
Uwaga - zdjęcia prezentują stan faktyczny domu i wnętrz, wizualizacje przedstawiają przykładowe propozycje aranżacji przestrzeni.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości

Tel. 501 - pokaż numer telefonu -