Mieszkania na sprzedaż Wrocław

Opis oferty

Co ma piernik do wiatraka? Na pierwszy rzut oka – nic. Ale w tej
historii wszystko ma swoje miejsce. Kamienica z czasów wojennych i
nowoczesne instalacje. Nieumeblowane wnętrze, które daje Ci pełną
wolność aranżacji. To przestrzeń, gdzie przeszłość spotyka się
z przyszłością, a piernik z wiatrakiem – może i nieoczywiste,
ale na pewno z pomysłem. Czy to nie idealna baza do stworzenia
swojego wymarzonego domu?

Cechy, które wyróżniają to mieszkanie:
Komfort i funkcjonalność: Rozkładowy układ zapewnia przestrzeń
dla rodziny lub pary.
Dwa pokoje po ok. 20 m², idealne na salon i sypialnię.
Duża, widna kuchnia – miejsce na wspólne posiłki i kulinarne
eksperymenty.
Łazienka z nowoczesnymi rozwiązaniami, nowe płytki i armatura.

Starannie odnowione wnętrza:
Wymieniona instalacja elektryczna i nowoczesny dwufunkcyjny piec
gazowy zapewniające bezpieczeństwo i efektywność.
Szczelne okna PCV oraz nowe kaloryfery – gotowe na zimowe wieczory.
Podłogi w panelach i płytkach – estetyka i łatwość utrzymania
czystości.

Dodatkowe udogodnienia:
Piwnica (12m²)– doskonała na przechowywanie.

Szacunkowe przychody z wynajmu: Na podstawie średnich cen w
Śródmieściu Wrocławia:
Pokój 1 (20 m²): 1400–1800 PLN/miesiąc.
Pokój 2 (20 m²): 1400–1800 PLN/miesiąc.
Razem z wynajmu pokoi: 2800–3600 PLN/miesiąc.

Wynajem całego mieszkania (np. parze lub rodzinie): 3500–4000
PLN/miesiąc.

Szacunkowy zysk miesięczny:
Przy wynajmie pokoi: ~2300–3100 PLN/miesiąc po odliczeniu
kosztów(czynsz, media)
Przy wynajmie całego mieszkania: ~2300–2800 PLN/miesiąc po
odliczeniu kosztów(czynsz, media)

To mieszkanie ma potencjał, by generować roczny przychód na
poziomie ~33 600–43 200 PLN, z odpowiednio dobranymi najemcami. To
stabilna i atrakcyjna inwestycja w dynamicznie rozwijającym się
Wrocławiu!

To jak – piernik czy wiatrak?
A może jedno i drugie? Zadzwoń, obejrzyj, zakochaj się – to
mieszkanie czeka na kogoś, kto dostrzeże w nim pełnię potencjału!

Kontakt do pośrednika:
Gdyby było zajęte, oddzwonię 500_257_252
a.bartlewska @ grupavero.pl
a.bartlewska małpka grupavero kropka pl

UWAGA ! ! !

Prezentacja nieruchomości jest możliwa tylko w przypadku podpisania
umowy pośrednictwa.

Właściciel wyraża zgodę na oglądanie nieruchomości tylko po
uprzednio umówionym spotkaniu, zainteresowanemu którego dane są
znane pośrednikowi i oczywiście w obecności pośrednika.

Dane opisowe pochodzą z osobistych oględzin nieruchomości a także
z informacji udzielonych przez właściciela i mogą różnić się od
stanu faktycznego. Staramy się jednak aby odzwierciedlały stan
faktyczny.
Niniejsza oferta, w tym zarówno treść ogłoszenia, jak i zdjęcia,
jest chroniona prawem autorskim. Kopiowanie, powielanie,
rozpowszechnianie lub wykorzystywanie jakiejkolwiek części oferty
bez uprzedniej, pisemnej zgody autora jest zabronione. Naruszenie tych
zasad może skutkować podjęciem kroków prawnych.

Współpraca z nami to spokój i bezpieczeństwo przy zakupie
mieszkania a ponadto:
- VERO Remonty - dedykowana firma remontowa tylko dla naszych
klientów
- VERO & Witman - meble na wymiar tylko dla naszych klientów
- VERO Kredyty Ubezpieczenia - personalizowany doradca tylko dla
naszych klientów
- VERO Transport - zaufana firma do przeprowadzek
- VERO Media - zniżki na pakiety telewizji i internetu

Naszym celem jest to, żeby zakup mieszkania była dla Państwa
niesamowity przeżyciem i dobrze wspominaną chwilą do której
będziecie chętnie wracać.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi
oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy
wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach
były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na
podstawie oświadczeń sprzedających. Jeśli jest załączony plan
nieruchomości to jest to plan jedynie poglądowy.

Biuro Nieruchomości VERO jest objęte obowiązkiem ubezpieczenia
odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z
Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie
obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w
obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Wiemy że możecie na nas liczyć !

Lista wszystkich dostępnych nieruchomości - www.grupavero.pl ( www
grupavero pl )
#grupavero #NieruchomośćZGwarancją #BezpiecznyZakup #vero

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com)