Mieszkania na sprzedaż Wrocław

Opis oferty

AGNIESZKA CZYRPAK
Agent prowadzący
608 - pokaż numer telefonu -

Apartament premium z balkonem i garderobą Rezydencja Tumska, ul.
Bolesława Prusa | garaż | komórka lokatorska.

Wyjątkowa propozycja w prestiżowej inwestycji Rezydencja Tumska,
elegancki apartament położony w sercu wrocławskiego Śródmieścia,
przy ul. Bolesława Prusa, w bezpośrednim sąsiedztwie Ostrowa
Tumskiego oraz węzła ulic Bema i Drobnera.

To doskonała nieruchomość dla wymagającego klienta ceniącego
jakość, funkcjonalność oraz prestiż lokalizacji, jak również
znakomita inwestycja pod wynajem długoterminowy lub korporacyjny.

Parametry nieruchomości
powierzchnia mieszkania: 60,34 m²
balkon: 6,89 m²
komórka lokatorska nr 55 (poziom -2): 3,51 m²
łączna powierzchnia z komórką: 63,85 m²
piętro: II
miejsce postojowe w garażu podziemnym: nr B10
budynek z windą
kameralna, rezydencjalna część inwestycji od ul. Prusa

Układ funkcjonalny

Apartament zaprojektowany z myślą o komforcie codziennego życia:
przestronny salon z aneksem kuchennym,
sypialnia,
garderoba,
łazienka,
hol,
balkon.

Przemyślany rozkład zapewnia wygodną strefę dzienną oraz
prywatną przestrzeń do pracy i wypoczynku.

Standard wykończenia
łazienka po generalnym remoncie stan: nowa,
rok temu odświeżone wnętrza: tapety, meble, elementy
wykończeniowe,
mieszkanie zadbane, gotowe do wprowadzenia,

To idealne połączenie gotowego standardu z potencjałem
personalizacji wnętrza pod własny styl.

Prestiż inwestycji Rezydencja Tumska

Projekt architektoniczny wyróżnia się niezwykłym połączeniem
funkcji biurowej i mieszkalnej oraz wysoką estetyką wykończenia
części wspólnych. Część biurowa od strony ul. Drobnera i Bema
mieści renomowane siedziby firm, banki, sklepy i butiki, natomiast
część od ul. Prusa stanowi kameralną rezydencję mieszkaniową,
zapewniającą spokój i komfort życia w centrum miasta.

To miejsce definiujące wysoki standard życia w jednej z najbardziej
prestiżowych lokalizacji Wrocławia.

Lokalizacja

Ścisłe Śródmieście jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji
we Wrocławiu:
bliskość Ostrowa Tumskiego i terenów spacerowych nad Odrą,
doskonała komunikacja miejska,
restauracje, kawiarnie, sklepy i usługi w zasięgu kilku minut,
szybki dojazd do Rynku oraz uczelni wyższych.

Lokalizacja idealna zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję
najmu dla kadry menedżerskiej, specjalistów oraz klientów
zagranicznych.

Koszty utrzymania

Miesięczny czynsz administracyjny wynosi orientacyjnie ok. 1 200 zł
i obejmuje kompleksowe koszty utrzymania nieruchomości, w tym:
centralne ogrzewanie,
ciepłą i zimną wodę,
wywóz nieczystości,
fundusz remontowy,
bieżące naprawy i utrzymanie części wspólnych,
ubezpieczenie części wspólnych,
serwis wind,
przeglądy budowlane,
ochronę budynku,
obsługę administracyjną i prawną,
wymianę ciepłomierzy,
przeglądy i serwisy instalacji technicznych.

Dodatkowo płatna pozostaje energia elektryczna (prąd) według
indywidualnego zużycia.

Najważniejsze atuty

- prestiżowa inwestycja Rezydencja Tumska
- topowa lokalizacja ul. Bolesława Prusa, Śródmieście
- balkon + funkcjonalna garderoba
- garaż podziemny + komórka lokatorska
- łazienka po generalnym remoncie
- mieszkanie gotowe do zamieszkania
- idealne pod inwestycję premium we Wrocławiu

Oferta na wyłączność.
Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta
proszony jest o kontakt.
Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA TYLKO WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są
przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą
podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi
zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie
stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
33 821 90 05

Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana
jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna
być niezależnie sprawdzona.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.