Mieszkania na sprzedaż Wrocław

Opis oferty

Na sprzedaż mieszkanie 3 pokojowe w pełnym rozkładzie z oddzielną kuchnią oraz z tarasem. Na parterze, jednopoziomowe, dwustronne. W technologii wielkiej płyty z 1980 roku na Pilczycach. Jest to blok z 13 kondygnacjami, windą oraz pomieszczeniami do wspólnego użytku. Niedaleko przystanek autobusowy i tramwajowy komunikacji miejskiej (Górnicza).

DOSTĘPNE OD ZARAZ
Cena uwzględnia całe wyposażenie.
Świetnie się nadaje na zakup dla rodziny lub dla osób starszych ze względu na parter.
Dobra inwestycja, nadaje się na najem długoterminowy (świetny rozkład mieszkania, oddzielna toaleta, blisko do komunikacji miejskiej).

LOKALIZACJA:
dzielnica: Fabryczna | osiedle: Pilczyce-Kozanów-Popowice Płn.

PRZEDMIOTEM SPRZEDAŻY JEST:
lokal mieszkalny na parterze: (65,05 mkw)
• Pokój 1
• Pokój 2
• Pokój 3 [z wyjściem na taras]
• Kuchnia
• Toaleta
• Łazienka
• Przedpokój

+ Do lokalu przynależy taras (12,5 mkw)

Z lokalem jest związany udział w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.
W ramach udziału właściciel może korzystać z oddzielnej piwnicy (2,3 mkw), pomieszczenia rowerowni/wózkowni oraz suszarni.

OPŁATY:
441,61 zł czynsz wspólnotowy bez mediów (opłaty związane z utrzymaniem części wspólnych budynku, w tym eksploatacje, konserwacje i remonty bieżące, koszty za zarządzanie oraz zawiera zaliczkę na fundusz remontowy)
328,65 zł ogrzewanie miejskie liczone według metrażu
+ media według zużycia i ilości osób (zimna woda i ścieki, ciepła woda, wywóz śmieci)
+ energia elektryczna według zużycia

Dodatkowe informacje:
Internet/Telewizja - możliwe (jest kablówka, dostawcy Netia, Orange, TVK Telka)
Ogrzewanie: miejskie
Ciepła woda: miejska
Domofon
Drzwi antywłamaniowe
Alarm

Stan prawny: pełna własność, założona KW, bez obciążeń

Stan mieszkania i budynku:
Mieszkanie jest w stanie bardzo dobrym. Kilka lat temu przeszło remont generalny.
Na ścianach gładź gipsowa, płytki ceramiczne. W mieszkaniu liczne kontakty oraz rozprowadzone okablowanie audio, okablowanie na czujniki ruchu. Elektryka miedziana. Licznik energii elektrycznej 1-fazowy. Na suficie liczne oświetlenie.
Na podłodze deska parkietowa merbau, płytki ceramiczne. Na tarasie płytki ceramiczne.
Stolarka okienna drewniana 2-szybowa.
Mieszkanie wyposażone w AGD i częściowo umeblowane.
Kuchnia w zabudowie, w tym lodówka z zamrażarką, zmywarka, płyta gazowa, piekarnik elektryczny, okap. Wentylacja grawitacyjna oraz elektryczna. W przedpokoju są liczne szafy w zabudowie a do największego pokoju prowadzą szerokie drzwi przesuwne.
Taras zabudowany i elektronicznie uchylany, dodatkowo ma drzwi do wyjścia na poziom ulicy. Przeszedł remont w 2024 roku.
Wysokość mieszkania to 248 cm.
Budynek z lokalami mieszkalnymi, bez lokali usługowych oraz z piwnicą. Elewacja z ociepleniem.

W najbliższej okolicy budynku znajdują się plac zabaw, uliczki osiedlowe na których można zaparkować auto, sklepy, lokale usługowe, ogródki działkowe, park Pilczycki, las Pilczycki, rzeki Ślęza oraz Odra.

Zapraszam na prezentację

Michał Majda
+48 663 691 099
ZS Nieruchomości

Właściciel nieruchomości wyraża zgodę na obejrzenie nieruchomości po uprzednio umówionym spotkaniu z zainteresowanym, którego dane są znane pośrednikowi.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji, nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Tekst oraz zdjęcia opublikowane w niniejszym ogłoszeniu, podlegają prawom autorskim w myśl Ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za ich kopiowanie i dystrybucję bez zezwolenia przewidziana jest odpowiedzialność karna.