Mieszkania na sprzedaż Wrocław

Opis oferty

| Cena: 649 000 zł | Powierzchnia: 60 m² | Piętro: 6/10 | Rok budowy: 1976 O Mieszkaniu Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży dwustronnego, 3-pokojowego mieszkania z oddzielną kuchnią, położonego na 6. piętrze w 10-piętrowym bloku na wrocławskim Psie Polu, osiedle Chorwacka.Mieszkanie jest słoneczne i rozkładowe, idealne dla rodziny, pary lub jako inwestycja pod wynajem (bliskość komunikacji miejskiej, uczelni, szkół).
- Ekspozycja Okien: Mieszkanie jest dwustronne, zorientowane na południowy-zachód (salon, loggia, pokój) oraz północny-wschód (dwa pokoje, kuchnia). Gwarantuje to doskonałe doświetlenie w ciągu dnia i przyjemny klimat.
- Powierzchnia: Całkowita powierzchnia użytkowa wynosi 60.1 m², w tym 3 m² loggii.
- Stan: Mieszkanie wymaga odświeżenia/aranżacji (zwłaszcza łazienka i toaleta), ale jest w pełni gotowe do zamieszkania.
Rozkład Pomieszczeń Mieszkanie składa się z:PomieszczenieEkspozycjaPowierzchniaOpisSalonPd.-Zach.20.6 m²Przestronne i jasne, z bezpośrednim wyjściem na Loggię.Pokój 2Pn.-Wsch.9.2 m²Ustawny, idealny na sypialnię lub gabinet.Pokój 3Pn.-Wsch.9.0 m²Drugi mniejszy pokój, np. dla dziecka.KuchniaPn.-Wsch.7.0 m²Oddzielna, z możliwością stworzenia jasnej jadalni.LoggiaPd.-Zach.3.0 m²Idealna na relaks i podziwianie widoków.Łazienka 2.6 m²Z wanną/prysznicem (na zdjęciu: prysznic i pralka).WC 1.1 m²Osobna toaleta.Przedpokój 7.6 m²Z wbudowanymi szafami i panelami ściennymi (widoczne na zdjęciach).Do mieszkania przynależy również piwnica zlokalizowana w podziemiach budynku. Lokalizacja – Chorwacka, Psie Pole Mieszkanie jest doskonale skomunikowane i otoczone pełną infrastrukturą:
- Komunikacja: Świetny dostęp do przystanków autobusowych i tramwajowych. W pobliżu znajduje się Obwodnica Śródmiejska (ul. Milenijna) oraz stacja paliw.
- Rekreacja i Usługi: W bliskiej odległości: liczne sklepy (Aldi, Lidl, Biedronka, Marino), apteki, prywatne praktyki lekarskie, a w niedalekiej odległości Szpital Kamieńskiego.
- Edukacja: W bezpośrednim sąsiedztwie: przedszkola oraz szkoła podstawowa.
Opłaty Eksploatacyjne
- Opłaty to ok. 970 PLN/miesiąc (czynsz z gazem, prądem i funduszem remontowym – dla 4-osobowej rodziny).
- Internet / Kablówka: wg taryfy operatora.
Dodatkowe Atuty - Stan prawny uregulowany: Pełna własność, bez obciążeń.
- Lokalizacja: Osiedle z rozwiniętą infrastrukturą.
- Wygoda: Loggia, balkon, piwnica, osobna kuchnia, osobne WC.
- Dostępność: Oferta jest dostępna od zaraz.

Koszty przy zakupie nieruchomości:
- podatek PCC - BRAK - faktura VAT
- opłaty notarialne -wg. ustaleń z Notariuszem
- opłaty sądowe - 250pln*
- wypisy - przeważnie 6sztuk dla Klientów, Urzędu gminy, Urzędu Skarbowego itp - ok 250pln brutto
- prowizja agencji nieruchomości - 2,46% brutto wartości nieruchomości

*opłaty sądowe zależą od ilości wpisów w Księgę Wieczystą::LINK DO STRONY | ::KONTAKT DO AGENTA | Grzegorz Domagała | +48 506 - pokaż numer telefonu - | średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Starski (licencja nr: 8618)-INFORMACJA KREDYTOWA W ramach działalności Nasza firma pomaga również w uzyskaniu środków na finalizację zakupu nieruchomości, gwarantując bezpieczeństwo transakcji poprzez współpracę ze sprawdzonymi i doświadczonymi doradcami kredytowymi (szczegóły: ,44)Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. |