Mieszkania na sprzedaż Wrocław

Opis oferty

WROCŁAW – ZŁOTNIKI | UL. PODHALAŃSKA | 60,59 M² | 3 POKOJE |
OGRÓD ZIMOWY | GARAŻ PODZIEMNY | KOMÓRKA LOKATORSKA | PEŁNE
WYPOSAŻENIE

Na sprzedaż przestronne, komfortowe i bardzo dobrze utrzymane
mieszkanie położone przy ul. Podhalańskiej, na wrocławskich
Złotnikach.
Nieruchomość znajduje się na drugim piętrze nowoczesnego,
trzypiętrowego budynku z 2019 roku. Budynek wyposażony jest w
windę, która zapewnia wygodny dostęp również do garażu
podziemnego.
Mieszkanie ma powierzchnię 60,59 m² i jest sprzedawane z pełnym
wyposażeniem.
To propozycja dla osób, które szukają gotowego miejsca do
zamieszkania — bez konieczności przeprowadzania remontu, zamawiania
mebli czy kompletowania wyposażenia.

FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ
Mieszkanie składa się z:
• przestronnego salonu z aneksem kuchennym i częścią jadalnianą,
• dwóch niezależnych pokoi,
• łazienki z wanną,
• przedpokoju z zabudową wykonaną na wymiar,
• praktycznej spiżarki,
• przeszklonego balkonu użytkowanego jako ogród zimowy.
Ogród zimowy stanowi dodatkową przestrzeń do codziennego
wypoczynku. Może pełnić funkcję miejsca na rośliny, niewielkiego
gabinetu, kącika kawowego lub przestrzeni do relaksu niezależnie od
pory roku.

MIESZKANIE GOTOWE DO WPROWADZENIA
Wnętrze znajduje się w bardzo dobrym stanie i zostało urządzone z
myślą o wygodnym, codziennym użytkowaniu.
Kuchnia wyposażona jest w meble w zabudowie, zmywarkę, kuchenkę
oraz pozostałe niezbędne sprzęty. W części jadalnianej znajduje
się duży stół, przy którym wygodnie może usiąść cała
rodzina.
W salonie pozostają między innymi sofy, komody, szafka RTV oraz
zasłony. Pokoje wyposażone są w łóżka i niezbędne meble. W
oknach zamontowano rolety wewnętrzne.
W łazience znajduje się wanna, toaleta, duże lustro oraz komplet
mebli łazienkowych.
Mieszkanie posiada również:
• okna PVC,
• drzwi wejściowe antywłamaniowe,
• wideodomofon,
• meble wykonane na wymiar,
• kompletne umeblowanie i wyposażenie.

GARAŻ PODZIEMNY I KOMÓRKA LOKATORSKA
Do mieszkania przynależą:
• miejsce postojowe w garażu podziemnym,
• komórka lokatorska o powierzchni około 5 m².
Do poziomu garażu dojeżdża winda, dzięki czemu można wygodnie
dostać się z samochodu bezpośrednio na piętro mieszkania. Komórka
lokatorska zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania rowerów,
sprzętu sportowego, walizek czy rzeczy sezonowych.

NOWOCZESNY BUDYNEK
Budynek został oddany do użytkowania w 2019 roku. Ma tylko trzy
piętra, dzięki czemu zachowuje kameralny charakter.
Klatka schodowa oraz części wspólne znajdują się w bardzo dobrym
stanie. Budynek wyposażony jest w windę, wideodomofon oraz garaż
podziemny.
Mieszkanie położone jest na drugim piętrze, co zapewnia komfort,
prywatność i brak bezpośredniego sąsiedztwa ruchu odbywającego
się przy wejściu do budynku.

KOSZTY UTRZYMANIA
Miesięczny czynsz administracyjny przy trzech osobach wynosi około
900 zł i obejmuje podstawowe opłaty eksploatacyjne oraz zaliczki na
media.
Dodatkowo płatna jest jedynie energia elektryczna.
Forma własności: własność.

ZŁOTNIKI – WYGODNA CZĘŚĆ WROCŁAWIA
Złotniki to spokojne i rozwijające się osiedle w zachodniej
części Wrocławia. Lokalizacja dobrze łączy bardziej kameralne,
mieszkaniowe otoczenie z dostępem do infrastruktury potrzebnej na co
dzień.
To dobre miejsce zarówno dla rodziny, pary, jak i osób pracujących
we Wrocławiu, które po powrocie do domu chcą odpocząć od
ścisłego centrum miasta.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI
• powierzchnia 60,59 m²,
• salon z aneksem kuchennym i dwa niezależne pokoje,
• przeszklony balkon pełniący funkcję ogrodu zimowego,
• pełne wyposażenie pozostające w mieszkaniu,
• bardzo dobry stan nieruchomości,
• nowoczesny budynek z 2019 roku,
• drugie piętro w trzypiętrowym budynku,
• winda dojeżdżająca do garażu podziemnego,
• miejsce postojowe w garażu podziemnym,
• komórka lokatorska o powierzchni około 5 m²,
• wideodomofon i drzwi antywłamaniowe,
• spokojna lokalizacja na wrocławskich Złotnikach.

To mieszkanie, do którego można wprowadzić się praktycznie od
razu. Funkcjonalny układ, pełne wyposażenie, ogród zimowy oraz
wygodne zaplecze w postaci garażu i komórki lokatorskiej tworzą
kompletną ofertę dla osób poszukujących komfortowego miejsca do
życia.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.
Paweł Zieliński
BROKER NIERUCHOMOŚCI
Continental Estates Sp z o o
tel: +48 725 - pokaż numer telefonu -

Bezpieczne transakcje | trafne decyzje.
Nieruchomości wymagają ekspertów.

Informacja & Nota prawna & AI Act:
Przed umówieniem prezentacji zapytaj agenta o zasady współpracy z
naszym biurem oraz zakres świadczonej obsługi.
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu KC. Informacje oparte na
danych od właściciela.
Materiały chronione prawem autorskim Continental Estates Sp z o o.
Widoczne materiały graficzne MOGĄ być wygenerowane lub
zmodyfikowane przy użyciu AI i mają charakter poglądowy i w
zakresie wskazanych zmian nie przedstawiają rzeczywistego stanu
nieruchomości. Informacja o rodzaju zastosowanej modyfikacji została
umieszczona bezpośrednio przy materiale graficznym.