Mieszkania do wynajęcia Wrocław

Opis oferty

Najemca nie płaci prowizji (0 zł)! Kontakt: Piotr TEL: 663 - pokaż numer telefonu -

Do Wynajęcia 3 Pokojowe UMEBLOWANE mieszkanie z dużym 70 metrowym
Ogródkiem we Wrocławiu w dzielnicy Fabryczna na malowniczym osiedlu
Stabłowice przy ul. Olbrachtowskiej.

+ Mieszkanie umiejscowione jest na parterze i dostępne z kameralnym
Ogródkiem o powierzchni ok. 70 m2 z dużym Tarasem.

+ Okna od salonu i pokoje zlokalizowane są od strony południowej,
dzięki temu mieszkanie jest dobrze doświetlone oraz ma piękny widok
na zieleń z okna. Dodatkowo zadaszenie balkonu chroni przed
słońcem, dzięki czemu latem nie ma potrzeby stosowania
klimatyzacji.

+ BEZPIECZEŃSTWO: Budynek z całodobowym monitoringiem, bezpieczna
okolica

+ ZIELEŃ: Dużo zieleni wokół budynku, w pobliżu ogródki
działkowe oraz las

+ Dogodna Lokalizacja - wszystko, co potrzebne do życia w pobliżu z
dojazdem do centrum

Powierzchnia pomieszczeń:

+ Salon z kuchnią: 17,02 m2
+ Pokój 2: 13,80 m2
+ Pokój 3: 9,12 m2
+ Łazienka: 5,04 m2
+ Komunikacja: 7,95 m2
Łącznie: 52,93 m2

Komunikacja: Wygodny transport do centrum Wrocławia:

+ Autobus: linia 102 (do pl. Jana Pawła), 107 (na Krzyki) oraz linia
nocna nr 243 - odl. 150 m - piechotą: 2 min
+ Tramwaj: linie nr 3, 10, 20 - odl. 1,9 km - 4 min. samochodem: (przy
przystankach dostępny jest parking typu PARK & RIDE)
+ Parking rowerów miejskich - odl. 520 m - 6 min piechotą (a kolejny
przy przystanku tramwajowym)
+ Oświetlona, asfaltowa, nowa Droga Rowerowa wzdłuż ulicy
Wojanowskiej (idealna na rolki, rower, hulajnogi) aż do ul.
Kosmonautów - jeździ się naprawdę super :)
+ Dworzec kolejowy Wrocław- Pracze - odl. 3,1 km - 8 min samochodem -
ze stacji tylko 17 min na Dworzec Główny PKP
+ Tylko 9 min sam (6 km) do Portu Lotniczego im. Mikołaja Kopernika -
czyli jeszcze szybszy wylot na Wasze Wakacje Marzeń.

Pozostałe udogodnienia:

+ Sklep spożywczy Żabka- odl. 210 m - 3 min piechotą
+ Paczkomaty INPOST (5 w pobliżu) - najbliższy odl. 260 m - 3 min
piechotą (w okolicy też paczkomaty innych sieci)
+ Allegromat – paczkomat Allegro – 3 w pobliżu- najbliższy odl.
450 m – 5 min piechotą
+ Lodziarnia "Epoka Lodowcowa", sklep warzywny - odl. 150 m piechotą:
1 min
+ Bankomat sieci Planet Cash - odl. 950 m - 3 min samochodem
+ Restauracja "Fabryka" - odl. 1,3 km - 4 min samochodem

+ SPORT:

- ogrodzone BOISKO do koszykówki i piłki nożnej - odl. 410 m (5 min
na piechotę)
- SIŁOWNIA na dworze - odl. 450 m (5 min na piechotę)
- FITNESS ACADEMY w N-Parku
- asfaltowa ścieżka rowerowa kilkadziesiąt metrów od domu

+ ZDROWIE:
- APTEKA, STOMATOLOG - 850 m - 10 min na piechotę
- Szpital wraz z wieloma poradniami specjalistycznymi i SOR - 1,7 km -
4 min samochodem
- Centrum Medyczne - 750 m - 9 min na piechotę

Pobliski Las zadbany jak park ze ścieżkami i ławkami. Idealny
zarówno na spacery, nordic walking czy bieganie - odl. 500 m - 6 min
na piechotę

+ PEPCO, sklep spożywczy SPOŁEM, piekarnia HERT - 850 m - 10 min na
piechotę

+ Drogeria ROSMANN - 750 m - 9 min na piechotę

+ market spożywczy LIDL, pizzeria Pizza&Pasta, Lody naturalne - 1,1
km - 3 min. samochodem

+ Centrum Handlowe N-Park - market spożywczy "Stokrotka", drogeria
"Rossmann", Media Expert, EMPIK, ACTION, KIK, KFC, Dominos Pizza,
Fitness Academy, Dedal Travel, Optyk, TEDI, PIEKARNIA HERT, MAXI ZOO,
DM DROGERIE, NKD, ALDI, CCC, WORLDBOX.
a ponadto stacja paliw ORLEN, obok BIEDRONKA, Market budowlany
BricoMarche, pizzeria - odl. 1,6 km - 4 min. samochodem

Dla Dzieci:

+ Monitorowany, ogrodzony i zamykany plac zabaw dla dzieci przy
budynku
+ Przedszkole - odl. 290 m - 4 min piechotą
+ Szkoła podstawowa nr 22 - odl. 1,8 km - 5 min. Samochodem
+ Żłobek – 4 w okolicy – najbliższy 1,3 km – 3 min samochodem
+ Centrum Zabaw dla dzieci w N-Parku - odl. 1,6 km - 4 min. samochodem
+ w okolicy kąpielisko "Glinianki" i "Królewiecka" (otwarte w czasie
wakacji)

+ Kościół - 1,8 km - 4 min samochodem

PARKOWANIE: Na osiedlu są bezpłatne miejsca postojowe, więc łatwo
można zaparkować np. 2 samochody.

Opłaty poza wynajmem:

- czynsz do wspólnoty mieszkaniowej (zawiera w tym m.in. zaliczki na
ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę oraz ścieki) - 574 zł/mies.
(przy założeniu, że śmieci były liczone dla 1 osoby)

- prąd - wychodził nam ok. 200 zł/mies. przy 4 osobowej rodzinie

+ WYPOSAŻENIE MIESZKANIA

Kuchnia - solidna kuchnia w kolorach biały i wenge projektowana pod
wymiar

+ stół z 4 krzesłami
+ płyta indukcyjna "Electrolux"
+ piekarnik "Electrolux"
+ lodówka "Electrolux"
+ duża zmywarka do naczyń "Hotpoint Ariston"
+ mikrofalówka
+ zlew jednokomorowy z ociekaczem "Franke"
+ czajnik elektryczny

Część kuchenna jest świetnie doświetlona dzięki dodatkowemu oknu
przy zlewie.

Salon - wyposażony w duże 3 szybowe okno z wyjściem na taras

+ sofa z możliwością spania dla 2 osób
+ stolik kawowy
+ meblościanka pod TV
+ zegar naścienny

Łazienka:

+ pralka automatyczna "Miele"
+ wanna z parawanem prysznicowym i baterią termostatyczną
+ umywalka z szafką
+ lustro
+ dodatkowe oświetlenie LED nad lustrem
+ dodatkowa pojemna szafka łazienkowa na ręczniki
+ duży grzejnik łazienkowy - oprócz grzania świetnie się sprawdza
także do suszenia ubrań i ręczników
+ suszarka sufitowa
+ suszarka stojąca (przenośna) - umożliwia suszenie prania także w
ogródku
+ mop i kosze

1. Sypialnia:
+ pojemna szafa wnękowa na ubrania
+ łóżko 2 osobowe

2. Sypialnia
+ szafa
+ biurko
+ łóżko

Przedpokój:

+ niezwykle pojemna szafa projektowana pod wymiar z drążkiem oraz
wieloma półkami i szufladami
+ wieszak naścienny na ubrania
+ lustro
+ odkurzacz
+ deska do prasowania
+ żelazko

Taras z ogrodem - zielony ogród z tarasem z kostki. Po barierkach
pnie się piękny winobluszcz oraz białe, czarne i różowe winogrona
(można się nimi smakować). Taras jest na podwyższeniu, więc nikt
nie zagląda z zewnątrz.

INTERNET ŚWIATŁOWODOWY - Możliwość podłączenia szybkiego
internetu światłowodowego podpiętego do budynku (operatorzy:
T-Mobile do 1000 Mb/s, INDEO do 900/300 Mb/s i inni)
- podpięta antena z sygnałem radiowo-telewizyjnym (zbiorcza)
- podpięta antena satelitarna (zbiorcza)

+ Świadectwo charakterystyki energetycznej: EU=59,2 kWh/(m2 rok),
EK=90,2 kWh/(m2 rok), EP=107,0 kWh/(m2 rok), Eco2=0,01877 t CO2/(m2
rok), Uoze=0,00%

Na specjalne życzenie możliwość indywidualnego doposażenia.

UWAGA: Nie można w mieszkaniu trzymać zwierząt w tym psów lub
kotów.

Niniejszy opis zawarty na tej stronie internetowej może podlegać
aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych
K.C.

Już teraz zapraszam do kontaktu pod numer tel. 663 - pokaż numer telefonu - . Z
przyjemnością odpowiem na pytania.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na
energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 59.20; EK - końcową (kWh/m2*rok):
90.15; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 107.04;
EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział
odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową
[%]: 0.00;